Maison à vendre, 122m², Moliets-et-Maa

Description

Maison contemporaine d'architecte avec piscine à Moliets-et-Maa Construction neuve 2026 Située à Moliets-et-Maa, au cœur de la côte landaise, cette magnifique maison contemporaine de 122 m² construite en 2026, allie confort, élégance et qualité de construction dans un environnement privilégié. ? ? Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial et d’une cuisine ouverte équipée. ? Les prestations haut de gamme à faible consommation d’énergie et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble un standing remarquable. ?? L'espace nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. ? À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois couverte, idéale pour vos repas et moments de détente en toutes saisons, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un garage complète ce bien. ? Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette maison bénéficie de la climatisation, est conforme à la réglementation environnementale Rt 2020 et respecte les normes Pmr pour une accessibilité optimale. ? Lors de l’achat, bénéficiez des frais de notaire réduits ? Soit une économie d'environ 48000€ par rapport aux biens similaires et à l'estimation faite par Lbc (voir en bas de l'annonce). ?Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, médecins, pistes cyclables et plages sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la région. ? Située sur la côte sud des Landes, entre océan Atlantique et forêt landaise, Moliets-et-Maa est une commune qui allie authenticité, nature préservée et dynamisme. Proche Espagne, Pays basque …. Les atouts : • Frais de notaire réduits • Maison de 122 m² • Piscine • Garage • 2 chambres + 1 suite parentale avec dressing • Pièce de vie de plus de 42 m² • Cuisine ouverte et équipée • Terrasse bois couverte • Climatisation • Construction haut de gamme • Normes Rt 2020 et Pmr • Proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et plages • Accès aux pistes cyclables ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise. ? Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison d'exception.