Maison à vendre, 150m², Agon-Coutainville

Description

De particulier à particulier : maison familiale avec 4 chambres (dont une au RdC) + Bureau avec grand garage. Située au calme dans un environnement verdoyant et préservé de la station balnéaire recherchée d'Agon-Coutainville, découvrez cette belle maison de famille de 150 m² habitables. Alliant confort moderne, sécurité et volumes généreux, elle offre une vraie vie de plain-pied à seulement 20 minutes à pied de la plage (5 minutes en vélo). L'intérieur : Au RdC : une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant du confort absolu d'un plancher chauffant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains refaite à neuf en 2023 (idéal pour vivre de plain-pied ou accueillir des invités) A l'étage : un palier dessert 3 autres grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail au calme. Dépendances et extérieur : Grand garage de 34 m² avec porte motorisée surmonté d'une mezzanine aménagée de 30 m² offrant un espace de stokage sécurisé (idéal pour planches de surf, matériel nautique ou atelier de bricolage) Parcelle entièrement close et sécurisée avec portail électrique Stationnement privatif permettant de garer jusqu'à 5 véhicules sur place Environnement équestre en limite de propriété, offrant une vue dégagée, l'assurance d'une zone verte non constructible et un calme durable. Maison très économe et parfaitement isolée Volets électriques sur la majorité des fenêtres (idéal pour fermer la maison sereinement et rapidement en toute sécurité) Toiture d'origine saine et entretenue. Classe énergétique : C (120 kw/h/m²/an) Classe GES : C (19 kg CO²/m²/an) Diagnostic thermique du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1130 et 1620 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Logement disponible à partir de novembre 2026 Premier contact par messagerie. Une validation de votre plan de financement (accord de principe bancaire si recours à l'emprunt) sera demandée avant toute visite physique. Agences et mandataires s'abstenir.