Appartement à louer, 50m², Lyon 3ème

Description

A proximité de Grange Blanche, dans une petite copropriété au calme, sans ascenseur, appartement T3 meublé et équipé au premier étage (sur 4). Logement avec isolation, double vitrage, parquet massif. Une chambre sur cour intérieur avec rangement, penderie, bureau, et une côté rue avec grand placard intégré et bureau. Pièce de vie (télévision) avec cuisine ouverte sur séjour (plaque induction, four, frigidaire et congélateur, hotte et vaisselle pour 6 personnes, bouilloire, machine à café...). Salle d'eau avec lave-linge. Wc séparé. Provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle, de 70 euros comprenant les charges générales (entretien des communs : ménage, sortie des poubelles, électricité, entretien espace vert + TOM) Chauffage électrique. Prévoir contrat EDF + Eau du grand Lyon. Fibre. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré 16.40 €/ m² soit 820 € hors charges. Loyer déplafonné en raison d'un équipement meublé plus important, d'un parfait aménagement et de la présence d'une grande cave. Loyer: 1150 € CC (1080 €de loyer + 70 € charges) Dépôt de garantie : 2160 € (deux mois de loyer hors charges) Pas d'honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux. Disponible septembre 2026.