Maison à vendre, 114m², Raucoules

Description

? Maison familiale 4 chambres + bureau – Grand garage attenant de 56 m² Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et des équipements énergétiques particulièrement intéressants. ?️ Une grande pièce de vie de 43,51 m² La maison dispose d'un vaste séjour-salon de 43,51 m², idéal pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux et convivial. La pièce de vie bénéficie d'un plancher chauffant, apportant un confort thermique agréable et homogène. ? Cuisine Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Elle offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. ?️ Un espace nuit composé de 4 chambres La maison propose 4 chambres : Chambre 1 : 11,48 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 10,11 m² Chambre 4 : environ 9 m2 Les chambres disposent de convecteurs pour assurer le chauffage de manière indépendante. ? Bureau de 9 m² Un bureau d'environ 9 m² complète l'espace nuit. Il pourra convenir au télétravail, à une activité professionnelle, à une salle de jeux ou à une pièce polyvalente. ? Salle d'eau et WC Salle d'eau : environ 5,26 m² WC indépendant : environ 0,94 m² ? Cellier Un cellier de 3,08 m² offre un espace pratique pour la machine à laver, sèche linge... ?️ Un système de chauffage complet La maison est équipée de plusieurs solutions de chauffage : Plancher chauffant dans la pièce de vie Convecteurs dans les chambres Pompe à chaleur air/air Un split dans chaque pièce, permettant de chauffer ou rafraîchir individuellement les différents pièces. ☀️ Panneaux photovoltaïques La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. La production permet de réaliser des économies sur la consommation électrique et génère environ 600 € de revenus par an grâce à la revente du surplus, selon les conditions et la production constatées. ? Grand garage attenant de 46 m² Un véritable atout : la maison dispose d'un garage attenant de 46 m². Cet espace généreux peut accueillir plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolage, motos, vélos ou matériel de jardinage. --- ⭐ Les principaux atouts ✔️ 4 chambres ✔️ Bureau de 10,5 m² ✔️ Séjour-salon de 43,51 m² ✔️ Plancher chauffant dans la pièce de vie ✔️ Convecteurs dans les chambres ✔️ Pompe à chaleur air/air ✔️ Un split dans chaque pièce ✔️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ✔️ Revente du surplus : environ 600 €/an ✔️ Cellier de 3,08 m² ✔️ Salle d'eau ✔️ WC indépendant ✔️ Grand garage attenant de 56 m² ✔️ Maison parfaitement adaptée à une famille Une maison familiale confortable et bien équipée, combinant beaux volumes, 4 chambres, un bureau, un grand garage et des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. DPE C Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 710 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : E ERP A