Appartement à vendre, 47m², Montmorency

Description

Beau 2P neuf avec jardin privatif proche Transilien H situé au bas de Montmorency, à quelques pas du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces et de la gare. Eligible Au P - T - Z Faibles Charges De Copropriete Garanties Constructeur Gare d'Enghien-les-Bains (Transilien H, connexion Rer C) à 4 min à pied · Paris Gare du Nord en moins de 15 min · écoles à 600m · commerces et centre-ville au pied de la résidence · marché 3 fois par semaine à 700m à pied. Découvrez cet appartement 2P neuf, bien agencé et lumineux de 46,58m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée au bas de Montmorency, alliant architecture élégante aux lignes haussmanniennes et prestations modernes, avec un vaste jardin privatif de 48m². Il se compose de : - un séjour / cuisine ouverte et lumineuse (23,36m²) - une chambre (11,83m²) - une salle de bains aménagée (6,02m²) - un dégagement (5,37m²) - un jardin privatif (42,11m²) - une terrasse (5,77m²) Une place de parking en sus 10K€ Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire à 2,5% - vaste jardin privatif de 42m² et terrasse de 5,77m², rares en rez-de-chaussée neuf - salle de bains équipée d'un meuble-vasque avec miroir et applique - chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz - volets roulants manuels sur les baies principales - placards intégrés compris dans les surfaces - résidence entièrement sécurisée : contrôle d'accès par visiophone, portes palières serrures 3 points - ascenseur desservant tous les étages - parking en sous-sol - toitures-terrasses végétalisées, espaces verts communs en cœur de résidence - Dpe performant, conforme aux dernières normes énergétiques A propos d'Horizon Neuf Immobilier : Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier neuf partout en France, avec une approche simple : vous aider à trouver le bon bien, au bon prix, dans les meilleures conditions. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France - une aide au plan de financement et simulation des mensualités de crédit associées Visuels non contractuels. Pour toute information : Votre conseillère immobilière : Sarah Fitoussi | +33(0)6.