Appartement à vendre, 41m², Crozon

Description

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 690 € Surface : 41 m² Loyer annuel : 4 824 € Rentabilité : 6,23 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et offre 2 millions d'emplois, assurant ainsi une forte demande locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cette villa de type 3, d'une surface de 41 m², comprend un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée et une terrasse de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Située sur la presqu'île de Crozon en Bretagne, la résidence offre un cadre exceptionnel à proximité de la plage de Morgat. La résidence Odalys Horizon – Presqu'île de Crozon propose 95 maisonnettes duplex entièrement équipées, avec piscine couverte chauffée, espace fitness, sauna, et plus encore. Son environnement calme assure un séjour détente au cœur de la nature. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP [Coordonnées masquées] Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP. Référence annonce : LMNP-PLC-CROZON-6578 Les honoraires sont à la charge du vendeur