Maison à vendre, 120m², Peyrolles-en-Provence

Description

Rare ! Maison avec cachet en plein centre du village de Peyrolles en Provence avec jardin individuel et piscine. Avec sa situation idéale à deux pas de tout, cette maison est une belle opportunité. École élémentaire à 3 minutes à pied et collège à 10. Commerces du centre village à 3 minutes à pied et Zone commerciale à 5. Aix-en-Provence à 20 minutes Cadarache à 20 minutes ? La maison Plus de 120 m² sur une parcelle de 397 m². Sur l'étage principal: Véranda avec verrière d’origine, qui donne à la maison son cachet et son originalité Cuisine ouverte sur le salon : une pièce à vivre lumineuse et conviviale de plus de 30m2 Salle de bain entièrement refaite à neuf en 2025 2 chambres À l’étage : 2 grandes chambres mansardées et un toilette, idéales pour les enfants. Grâce aux velux installés en 2023, elles laissent entrer la lumière. Le garage : La maison dispose d'un grand garage. Sur le même niveau, on trouve une chambre supplémentaire (non comtabilisée dans le nombre de chambres) et une salle de bain : parfait pour accueillir amis et famille, ou pour aménager un home cinéma ? ? L’extérieur Un jardin agréable et verdoyant, avec piscine. À l’arrière, possibilité d’aménager un terrain de pétanque pour de belles soirées d’été entre amis. Chauffage Chaudière à granulés (pellets) assurant le chauffage et l’eau chaude, avec relais sur cumulus en été (énergie renouvelable, coûts de chauffage maîtrisés). Grâce à la veranda, la maison reste fraîche en été. ? Prix : 495 000 € ? Disponibilité : été 2027 DPE : en cours de réalisation Travaux récents Restauration de la toiture et réfection la façade + gouttières (2022) Velux neufs (2023) Salle de bain refaite à neuf (2025) ✨ Pour qui ? Une maison idéale pour une famille : tout se fait à pied (école, commerces), les enfants ont chacun leur espace, et le jardin avec piscine fera le bonheur de tous dès les beaux jours. Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me pour en savoir plus !