Maison à vendre, 41m², Barjols

Description

Bastidon Barjols Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez ce charmant bastidon d'environ 41 m², édifié sur une magnifique parcelle de plus de 14 000 m², offrant un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Le bastidon, bénéficiant d'un permis de construire, se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours. Un cabanon en bois vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est raccordé à l'eau de ville ainsi qu'à l'électricité, apportant un véritable confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau, permettant ainsi de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. Ses principaux atouts : bastidon bénéficiant d'un permis de construire, plus de 14 000 m² de terrain, raccordement à l'eau de ville et à l'électricité, environnement naturel et préservé, calme absolu, absence de vis-à-vis, terrasse et cabanon en bois. Un bien atypique offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 159 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (246 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (9 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 890 € à 1 270 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Nicolas SINTES, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271. Référence annonce : NIID-qozf2y4te5o1fjd9s2wq9j8k Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).