Appartement à louer, 71m², Bordeaux

Description

Au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, découvrez ce bel appartement T3 de 71,41 m² situé au 4ème étage d'une résidence, offrant une agréable vue dégagée sur les toits de la ville. Pour votre confort, ce bien dispose également de prestations recherchées en centre-ville: ClimatisationDouble place de parkingCave privativeRésidence entretenue et fermée Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie bordelaise: commerces, restaurants, transports et services sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux climatisé, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un cellier aménagé, deux chambres dont une avec une petite loggia privative, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Ne pas appeler l'agence, contacts exclusivement par mail en précisant votre situation professionnelle et vos revenus. Loyer: 1190€ + 94€ provisions pour charges + eau = 1284€ cc par mois Provisions ordures ménagères: 21.00€/mois Dépôt de garantie: 1190€ Honoraires à la charge du locataire: 936.90€Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 830€Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Bien en copropriété de 92 lots.