Appartement à vendre, 64m², Mantes-la-Ville

Description

Mantes-la-Ville Appartement F3 de 64,83 m² avec cave et 2 parkingsSitué au rez de chaussée surélevé, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type F3, sans travaux à prévoir, idéalement implanté à proximité immédiate de Guerville, de l’autoroute A13 et des transports en commun (ligne de bus 5425). L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double lumineux de 28,74 m², d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit offre deux chambres de 12,71 m² et 11,34 m², chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec baignoire et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave de 14 m² et deux places de parking sécurisées, des atouts rares et recherchés. La copropriété se compose de 12 lots à usage d’habitation (aucune procédure en cours). Les charges de copropriété sont faibles: 1 100 € / an, eau incluse. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, double vitrage, Fibre, DPE: D. Taxe foncière: 895 € / an. Notre avis: un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture L’immobilier sur mesure. Pour toute information complémentaire, contactez Christel Bretagne / EI - RSAC VersaillesLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.