Maison à vendre, 124m², Branges

Description

MAISON FAMILIALE avec fort potentiel d'aménagement et d'évolution Maison située en plein cœur de village, avec un emplacement privilégié : tout est accessible à pied ou à vélo : commerces (boucherie, supérette, boulangerie, bureau de tabac/presse, coiffeurs, opticien….) écoles et garderie, services, équipements sportifs, culturels et de loisirs. La voie verte est accessible directement. Plus de 124 m² habitables avec une orientation plein sud, sans vis-à-vis : - Un vaste séjour lumineux de plus de 50m2 avec grandes baies coulissantes - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2 (réalisation par un artisan local) - Une loggia fermée, avec baies vitrées et vélux - Un cellier-buanderie - Trois chambres : 12m2/ 13m2 et 18m2 - Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC - Un WC indépendant - Une pièce prévue pour la création d'une seconde salle d'eau (arrivées d'eau existantes). Un sous-sol complet de plus de 100m2 - Une cuisine d’été - Un WC - Deux grandes caves - Un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et une partie atelier. Gros potentiel d’aménagement dans les combles - + de 100m2 aménageables répartis en 3 espaces distincts - Dalle béton, charpente traditionnelle en très bon état En extérieur : - 2 terrasses (sud et Ouest) avec store banne électrique - Plus de 4 places de stationnement - Parcelle de 938m2 - terrain piscinable Double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage central gaz avec chaudière Viessmann récente - VMC Double flux avec échangeur - Production d'eau chaude par chaudière - Assainissement tout-à-l'égout. Louhans : 5mn – Chalon sur Saône : 30mn – Lons le Saunier : 35mn Autoroute A39 : 15mn / A6 : 20mn Aéroport Lyon St Exupéry : 1h20 - Genève : 1h40 CONTACT PAR MAIL DANS UN PREMIER TEMPS – vente de particulier à particulier