Appartement à vendre, 32m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Appartement T2 rénové – Secteur route route de Clisson Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable T2 rénové, situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. D’une disposition fonctionnelle, il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson, four et grand réfrigérateur, laissés en place, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver. La chambre, au calme, donne sur une cour intérieure, offrant un environnement agréable et préservé. Une cave privative vient compléter ce bien. Les occupants bénéficient également d’une cour commune à l’arrière de l’immeuble, appréciable pour profiter d’un espace extérieur. Atout investisseur : le logement est actuellement occupé par une locataire sérieuse, en place et à jour du règlement de ses loyers, offrant ainsi une continuité locative. Montant du loyer actuel : 560 euros par mois charges comprises. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur pratique et très bien desservi. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 587 euros par an Electricité : 508 euros par an Charges : 600 euros par an