Maison à vendre, 93m², Chalampé

Description

Maison 4 pièces 93 m² Charmant plain-pied à rénover Chalampé, à deux pas de la frontière allemande Située dans un secteur recherché de Chalampé, cette maison de plain-pied des années 70 d'une superficie de 93,5 m2 édifiée sur un terrain clos de 631 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un séjour équipé d'un Kachelofe avec accès à la terrasse, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle-de-bain et un Wc séparé. Un garage une voiture et un espace de stationnement privatif. La maison nécessite un rafraîchissement intégral ainsi qu'une mise au goût du jour. Une excellente base pour un projet de rénovation personnalisée ! Chauffage fioul - Chaudière de 2019 Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les familles, le jardinage ou les moments de détente. Un bien rare à Chalampé, offrant une belle surface, un emplacement privilégié proche de l'Allemagne et un potentiel de rénovation exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire contactez Anne-Sophie Kozisek au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]. Agent immobilier inscrit au Rcs de Mulhouse sous le numéro 909 260 838 - Carte Professionnelle Transaction : Cpi Délivrée par : Cci Alsace Eurométropole Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations