Maison à vendre, 87m², Ver-sur-Mer

Description

Normandie – Ver-sur-Mer (Haut de Ver) - Juno Beach, proche du British Memorial – Station balnéaire familiale et résidentielle très recherchée. Idéalement située entre la plage et les commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m², entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle arborée de 712 m² avec sous-sol total. Les Atouts de la Maison Un espace de vie lumineux et fonctionnel : - Entrée accueillante avec un grand placard de rangement. - Séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est / Sud / Ouest), équipé d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ouvrant directement sur une terrasse plein sud. - Grande cuisine indépendante et aménagée. - Espace nuit : 2 chambres doubles. - Une salle d'eau avec de grands rangements et un WC indépendant suspendu, avec lave-mains et fenêtre oscillo-battante. - Un sous-sol total aux multiples possibilités : grand garage, buanderie, cave, et une authentique cave à vins (sol en terre battue). Le petit truc en plus : un ancien atelier d'environ 30 m² pouvant être facilement transformé en salle de sports, de jeux ou en studio indépendant (idéal pour des ados). Un second garage indépendant complète également la propriété. Prestations énergétiques & rénovations récentes : la maison a bénéficié de travaux de rénovation majeurs (factures à l'appui), offrant un excellent confort thermique et de sérieuses économies d'énergie : - Isolation thermique par l'extérieur (murs Nord et Est). - Panneaux photovoltaïques & chauffe-eau thermodynamique (avec dispositif antitartre) - Climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air). - Huisseries : double vitrage et volets roulants électriques solaires. Domotique : portail extérieur et porte de garage du sous-sol motorisés. Un excellent rapport qualité/prix sur un secteur côtier très prisé. Rénovée, économique et évolutive grâce à son sous-sol, c'est une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4708