Appartement à louer, 52m², Strasbourg

Description

Ce bel appartement fraîchement rénové vous attend au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé Allée Richard Wagner. Profitant d'une situation en angle, toutes les pièces sont agréablement lumineuses. Le séjour avec cuisine ouverte et balcon dispose d'une vue agréable sur une ambassade et l'allée. La salle d'eau (entièrement refaite, avec grand bac de douche "à l'italienne" et emplacement pour lave-linge) est accessible depuis la chambre. Le WC est séparé et dispose d'un lave-main. La spacieuse entrée sépare les différentes pièces. L'appartement est loué avec sa cuisine et un frigo (Liebherr). Les volets roulants sont partiellement électriques, les fenêtres disposent de stores, les radiateurs sont neufs. Le décompte de l'eau est individuel, garantissant un calcul des charges juste. L'appartement dispose aussi d'un grenier. Stationnement abondant dans la rue (zone verte), possibilité de parking résidant. Loyer hors charges : 900 €/mois Avance sur charges : 35 €/mois (chauffage et eau chaude individuels) Prévoir une caution d'un mois de loyer Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail : 525,59€ TTC Honoraires d’état des lieux d’entrée : 157,83€ TTC Surface Carrez: 52,09 m² Surface hors Carrez: 0,27 m² DPE: C (156 KWh/m²/an) GES: B (6 KgéqCO²/m²/an) Consommation énergie primaire : 156 KWh/m²/an La consommation annuelle est estimée entre 827 € et 1 119 € par an.