Maison à vendre, 55m², Fours

Description

Diagnostic de performance énergétique (Dpe) disponible et réalisé récemment (A & B). À seulement 500 mètres du centre-ville de la Machine et à 7 km de Decize. Découvrez cette maison de campagne mitoyenne offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement. La maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec écoles, centre médical, pharmacie et Intermarché accessibles à pied. Implantée sur trois parcelles, la propriété comprend : • La parcelle accueillant la maison, • Un terrain constructible de 650 m², • Une parcelle en indivision servant de chemin d’accès. Important : Grâce à son terrain constructible et à sa configuration, le bien permet d’envisager de nombreux projets. Extension de la maison, création d’un garage ou réaménagement complet, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur (zone Ucn – maisons mitoyennes). Caractéristiques principales : • Surface habitable : 50,77 m² • Sous-sol total de même surface, entièrement exploitable • Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,80 m • Terrain : 650 m² avec deux accès • Ballon d’eau chaude : 200 L • Raccordements : tout-à-l’égout, gaz de ville disponible (à remettre en service) Travaux à prévoir : Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation intérieure, cuisine, salle de bain et conduit de cheminée), offrant une excellente base pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Devis des travaux de la maison en cours de réalisation.