Maison à vendre, 180m², Cannes-la-Bocca

Description

Découvrez cette villa d'architecte aux accents de la Californie, un joyau rare posé sur les hauteurs prisées de Cannes-la-Bocca, à quelques minutes des commodités et du rivage. Son style extérieur affirme une identité forte et singulière. Pénétrez dans un volume spectaculaire : le coeur de la maison vibre sur plus de 70 m² (salon/séjour/cuisine), où les espaces se fondent, capturant chaque rayon de l'exposition Sud-Ouest. C'est ici que la vie prend une autre dimension, entre larges baies et climatisation. Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans sa modularité. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 totalement indépendant avec vue sur jardin (parfait pour la location ou un usage professionnel) ainsi qu'un bureau séparé et un patio intimiste. Imaginez les possibilités ! À l'extérieur, le jardin méditerranéen ? cyprès, palmiers, succulentes ? promet l'évasion. Une petite piscine couverte et sécurisée vient compléter ce tableau idyllique. Avec ses trois places de parking et son garage, cette villa offre un potentiel exceptionnel à révéler pour les esprits créatifs, les familles étendues ou les investisseurs avisés. Permis de construire délivré en 1972. Attestation de conformité délivrée en 1974 Classe Énergie : C (indice 133 / Classe Climat : A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2030€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Damien Derouin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 522 263 466 - Cannes. Afficher le téléphone