Maison à vendre, 153m², Montsoult

Description

Exclusivité – Maison de charme 153 m² style anglo-normand + appartement indépendant – Terrain 615 m² – Proche gare Idéalement située à proximité immédiate de la gare ligne H (Paris Gare du Nord) ainsi que des commerces, cabinet médical, crèche et écoles, cette maison familiale de caractère au style anglo-normand séduira les amateurs de biens singuliers et pleins de charme. Implantée sur un terrain de 615 m², cette propriété développe 153 m² habitables et offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour une vie de famille, tout en bénéficiant d’un appartement indépendant générant un revenu locatif potentiel. ⸻ Rez-de-chaussée • Véranda lumineuse • Double séjour spacieux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité • Cuisine équipée • Wc indépendant ⸻ Étage L’espace nuit se compose de quatre chambres : • deux très belles chambres, dont une avec balcon • deux autres chambres offrant également de beaux volumes ⸻ Sous-sol aménagé – Appartement indépendant Le sous-sol accueille un véritable appartement avec entrée indépendante, comprenant : • une grande pièce palière • deux chambres • cuisine équipée • salle d’eau • Wc indépendant • atelier / chaufferie Cet espace offre un potentiel locatif estimé entre 750 € et 800 € par mois, idéal pour un complément de revenu, un logement indépendant ou une activité professionnelle. ⸻ Prestations La maison bénéficie d’un bon niveau de confort : • double vitrage • chauffage individuel au gaz • cheminée • beaux matériaux • exposition idéale Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée ⸻ Extérieurs Le terrain de 615 m² permet de profiter pleinement des extérieurs avec : • portail récent et motorisé • plusieurs places de stationnement • garage • abri de jardin spacieux ⸻ ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant charme architectural, volumes généreux et potentiel locatif, à quelques minutes des transports vers Paris. ⸻ ? Prix : 512 000 € Fai (frais d’agence inclus à la charge du vendeur) ⸻ Informations complémentaires Surface habitable : 153 m² Terrain : 615 m² Dpe : E Ges : D ⸻ Les biens de caractère avec revenu locatif sont particulièrement recherchés sur le secteur. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite. ⸻ Photos complémentaires sur demande.