Maison à louer, 74m², Longué-Jumelles

Description

Maison de bourg de plain-pied avec grand jardin privatif – Longué-Jumelles Venez découvrir cette agréable maison de bourg de plain-pied, idéalement située au coeur de Longué-Jumelles, dans un environnement pratique et agréable. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du bourg, avec les commerces et commodités de proximité accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Celle-ci dessert une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 18 m², offrant un volume confortable, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce de rangement. La maison dispose également d'une salle d'eau récemment équipée, comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque avec miroir intégré, alliant confort et modernité. Un autre véritable atout de ce bien réside dans sa buanderie, qui bénéficie d'un accès direct à un grand jardin privatif entièrement clôturé. Cet extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, installer du mobilier de jardin ou simplement profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Un abri de jardin complète cet espace et permet d'entreposer facilement le matériel de jardinage et les équipements extérieurs. La maison dispose également d'un garage, avec un accès à un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Le logement a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations et équipements récents afin d'apporter davantage de confort et de performance au quotidien, notamment : Chaudière à gaz de dernière génération VMC double flux Thermostat récent DETAIL DES CHARGES ENTRETIEN DE LA VMC ET DE LA CHAUDIERE TAXE D ORDURE MENAGERE POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE LONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO. Honoraires de 635 euros TTC à la charge du locataire comprenant 226 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 euros. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR Agent commercial (Entreprise individuelle)