Maison à louer, 80m², Clavette

Description

Maison T4 de 80 m² avec garage, jardin et vue dégagée – Clavette (15 min de La Rochelle) À louer – Maison individuelle de 80 m², non meublée, mitoyenne des deux côtés, située dans un environnement calme à la sortie de Clavette, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le centre de Clavette et ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, épicerie fine, écailler, coiffeur...) sont accessibles en 10 minutes à pied. Descriptif Rez-de-chaussée Belle pièce de vie traversante d'environ 23 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée. Espace salon / salle à manger. WC indépendant. Accès direct au garage. Étage: 3 chambres de 10 à 12 m² : une chambre parentale, une chambre avec grand dressing et placard, une troisième chambre avec placard intégré, idéale pour un enfant ou un bureau. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. WC indépendant. Les plus: ✔ Garage de 15 m². ✔ Place de stationnement privative devant le garage. ✔ Stationnement facile et gratuit dans la rue. ✔ Terrasse et petit jardin pour profiter des beaux jours. ✔ Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. ✔ Panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire la consommation d'électricité. ✔ Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue. DPE : en cours de réalisation. Conditions de location: Loyer : 1 290 € / mois, dont 15 € de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 275 €. Location non meublée. Location en direct avec le propriétaire : aucun frais d'agence. Disponible courant septembre (date à convenir). Candidature Afin de simplifier les démarches et de sécuriser la location, les candidats seront invités à faire certifier gratuitement leur dossier via GaPayLo, dans le cadre de notre garantie de paiement des loyers. À titre indicatif, les revenus nets mensuels du foyer devront être supérieurs à 2,7 fois le montant du loyer charges comprises. L'ensemble des revenus sera pris en compte (salaires, pensions, allocations, revenus fonciers…). N'hésitez pas à nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.