Appartement à louer, 38m², Arcueil

Description

L'essentiel en un coup d'œil Loyer total : 1295 €/mois, charges comprises Charges mensuelles : 100 €/mois (eau froide et chaude, parties communes, entretien jardin, chauffage) Surface habitable : 38 m² Dpe / Ges : A / A Disponible dès le : 1 août 2026 Visite physique : dès le 20 juillet 2026 Le logement Logement au rez-de-chaussée avec vue sur un jardin privé arboré, calme et sécurisé, bénéficiant d'une orientation Nord-Ouest pour une luminosité idéale et d'une fraîcheur naturelle préservée en été grâce au parking en sous-sol, à la végétation et à ses 3 mètres sous plafond. Il est composé d’un grand salon ouvert avec cuisine (23,66 m²), une pièce bureau/penderie (4,01 m²), une entrée et une salle de bain. Tout équipé pour s'installer sans attendre Canapé-lit double Bibliothèque Table à manger avec 2 chaises Table de chevet Tv avec meuble Tv Fauteuil avec repose pieds Bureau Deux penderies Meuble à chaussures Lave-linge Un sèche-serviette Cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, deux plaques à induction, micro-ondes/four, ustensiles de cuisine Internet : fibre relié en fibre optique La résidence Résidence neuve, sécurisée, (taille humaine 3 étages seulements) aux normes Re2020 Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie Deux locaux à vélos sécurisés et un local à poussettes sécurisé La localisation Transports 10 min à pied du Rer B (stations Laplace Maison des Examens (20 minutes de trajet pour le centre de Paris - Station Châtelet) et Arcueil-Cachan) D'ici 8 mois : 10 min à pied de la ligne 15 du métro (station Arcueil-Cachan - 20 minutes de trajet pour La Défense) A moins de 5 min à pied : bus 184, V4, 323, 380, N21 2 min en voiture de l'autoroute A6 (sud) Commerces & infrastructures A environ 5 min à pied : Aldi, Centre Sportif François Vincent Raspail, la square de la Libération, Une promenade verte, le parc Erik Satie A environ 10 min à pied : Intermarché, La Poste, Eglise Saint-Denys, Médiathèque Louis Pergaud, le parc Paul Vaillant-Couturier A environ 15 min à pied : Carrefour, centre commercial La Vache Noir, cinéma Megarama