Appartement à louer, 180m², Strasbourg

Description

Situé rue du Maréchal Joffre, au cœur du très recherché quartier Contades / République à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 6 pièces de 180 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille des années 1900. Spacieux, lumineux et bénéficiant du charme de l’ancien, l’appartement se compose de : Une belle entrée Un vaste double salon séjour offrant de beaux volumes Une terrasse Une grande cuisine indépendante, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four Quatre chambres disposant de rangements Une salle de bains avec baignoire et WC Une salle d’eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose également d’un garage à vélos. Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude collective au gaz. Loyer : 2 120 € / mois hors chargesCharges : 360 € / mois, avec régularisation annuelle.Loyer charges comprises : 2 450 € / mois DPE établi le – nouvelle version.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 991 € et 2 693 € par an. Honoraires d’agence : 2 200 € 1 750 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail 450 € au titre de l’état des lieux. Etat du bien : StandingFrais d'agence : 2200€ - Charges : 360€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 193 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A42 kg CO2/m².an B42 kg CO2/m².an C42 kg CO2/m².an D42 kg CO2/m².an E42 kg CO2/m².an F42 kg CO2/m².an G42 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1991€ et 2693€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)