Maison à vendre, 124m², Gémozac

Description

Maison 4 pièces 124 m² Découvrez cette charmante maison à vendre, avec un local commercial à rénover et une grange attenante, située à Gemozac, offrant une surface habitable de 124 m². Absence d'espace extérieur (pas de jardin). Ce bien, référencé 4160, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette et un séjour spacieux de 35 m². La maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 Wc. Un local commercial 3 pièces à rénover et une grange attenante complètent ce bien Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre au style ancien présente un fort potentiel. Les fenêtres en bois double vitrage et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Située dans le bourg de Gémozac, vous bénéficierez de la proximité des commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, des restaurants, un parc, un supermarché et le Collège Jules Ferry. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Laforêt Gemozac au prix de 128900 €. Surface : 124 m² Prix du bien : 128900 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 7.42 % soit 8900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations