Appartement à vendre, 72m², Thonon-les-Bains

Description

THONON-LES-BAINS CENTRE – T4 TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – 199 000 € FAI Et si vous partiez d'une page blanche pour créer un appartement qui vous ressemble ? Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des rues commerçantes, du parc thermal, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de transformation. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages, il bénéficie d'une particularité appréciable : un seul appartement par palier, offrant davantage de tranquillité au quotidien. Traversant, l'appartement propose une distribution particulièrement intéressante avec trois chambres, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Les huisseries, récemment remplacées, constituent un premier poste de rénovation déjà réalisé. L'appartement nécessite aujourd'hui une modernisation intérieure et offre ainsi une véritable page blanche à aménager et décorer selon vos envies et votre projet. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à ses trois chambres, sa distribution et surtout son emplacement central, cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou colocation (il est situé à 5 minutes du lycée hôtelier). Les atouts : emplacement en coeur de ville, 3 chambres, appartement traversant, un seul logement par étage, ascenseur, huisseries récentes, cuisine indépendante et cave. Prix de vente : 199 000 € FAI Vous souhaitez découvrir cet appartement et envisager les différentes possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Conseillère en immobilier et décoratrice d'intérieur, je peux également vous accompagner dans votre projection et vous aider à révéler tout le potentiel de cet appartement. Caroline Constantin — Cocons By Caro Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS