Maison à vendre, 53m², Saint-Pardoux-les-Cards

Description

En Exclusivite !Dans un hameau situé à 10 minutes d'AHUN, 10 minutes de Chenerailles, 20 minutes d'AUBUSSON et de Gueret, une agréable maison d'environ 53m² habitables avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée d'environ 12,62m² avec une porte fenêtre qui donne sur une terrasse couverte d'environ 6m² exposée plein sud, un salon d'environ 15,65m² avec un poêle à granulés qui chauffe toute la maison (gaines de distribution de la chaleur dans certaines pièces notamment dans les deux chambres du premier étage) et en enfilade, une salle à manger d'environ 12m², petit couloir qui dessert une buanderie d'environ 2,31m², un Wc séparé et une salle de bains d'environ 6m² Le premier étage comprend deux chambres d'environ 13,25m² et 12,60m² chacune un grenier au-dessus fenêtres simple vitrage et persiennes en bois cave sous partie Un joli jardin attenant d'environ 1.000m².Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .