Appartement à vendre, 92m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Le Cabinet Bonnenfant vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain. Au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, entourée de verdure, cet appartement de 92 m² bénéficie d’un emplacement privilégié: à seulement 5 minutes du RER, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la forêt. L’appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un séjour traversant baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés. Celui-ci s’ouvre sur un balcon avec une agréable vue sur la nature. Vous disposerez également d’une cuisine dinatoire d’une salle de bain, d’une salle de douche, ainsi que d’un grand cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une pièce de 10 m² en sous-sol, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 165 lots, charges annuelles: 5512 €. Surface loi Carrez: 97.43 m².