Maison à vendre, 52m², Sainte-Eulalie-d'Ans

Description

Grange en pierre à rénover avec terrain – Sainte-Eulalie-d’Ans (24640) À vendre, sur la commune de Sainte-Eulalie-d’Ans (24640), ancienne grange agricole en pierre offrant un beau potentiel de transformation en habitation, avec terrain non attenant. Le bâtiment développe environ 56 m² au sol, avec deux mezzanines en quinconce représentant environ 20 m² supplémentaires avec rénovation et une hauteur maximale d’environ 7,50 m. La bâtisse bénéficie d’un beau cachet en pierre, de volumes intéressants et d’une charpente traditionnelle. Les atouts du bien Environ 56 m² au sol Environ 20 m² de mezzanines supplémentaires 7,50 m de hauteur au plus haut Environ 300-500m2 de terrain à borner Toiture entièrement refaite en 2016 facture Construction en pierre avec beaucoup de caractère Réseaux à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements Située dans un environnement déjà résidentiel Nombreuses possibilités d’aménagement Un beau projet à créer La grange est actuellement brute et entièrement à rénover, ce qui permet de concevoir un projet sur mesure. Compte tenu de la hauteur et des volumes existants, plusieurs configurations peuvent être envisagées : pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, chambres en étage ou en mezzanine, atelier, résidence secondaire, etc. Des premières études et devis de rénovation ont déjà été entrepris et pourront servir de base pour poursuivre le projet. Le changement de destination en habitation devra faire l’objet des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une vente peut être envisagée avec une condition suspensive liée à l’obtention de cette autorisation, afin de sécuriser le projet de l’acquéreur. Situation ? Sainte-Eulalie-d’Ans – 24640 – Dordogne Parcelles cadastrées D313 grange et D747 terrain. Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation authentique, avec le charme de la pierre, une belle hauteur et un terrain permettant d’imaginer une future maison totalement personnalisée. Prix : 39 000 € Pour plus d’informations, recevoir les premiers éléments concernant les travaux ou organiser une visite, merci de me .