Maison à vendre, 99m², Montapas

Description

Montapas, petit village où vous pourrez profiter de son étang de 2ha au milieu d'un écrin de verdure avec plage aménagée. Situé à 45 km de Nevers et 7 km de Châtillon-en-Bazois et Saint-Saulge (supermarchés, station-service, pharmacie...). Cette charmante maison en pierres de 100 m² se compose, d'une belle entrée donnant sur un salon/salle à manger (avec poutres et insert), une cuisine aménagée, une chambre (aujourd'hui utilisée comme salon), un espace buanderie et un cabinet de toilette. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, desservant une grande chambre de plus de 20 m² (avec placard), une salle d'eau récemment refaite et un grenier pouvant être réhabilité. De plus, une cave voutée et un caveron s'ajoutent à la maison. Vous pourrez également profiter d'une grange (30 m²) avec cuisine et électricité, véritable espace de détente donnant sur une première terrasse (seconde terrasse devant la maison). Enfin, une cour et un jardin sur l'arrière complètent le tout. Véritable coup de cœur pour cette propriété ! Les + de cette maison : -Huisseries double vitrage récentes -Toiture remaniée -Cuisine et salle d'eau refaites -Le charme Century 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Référence annonce : 2580 Consommation énergétique : 464 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G