Appartement à vendre, 62m², Angers

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2010. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie spacieuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour vous détendre et profiter pleinement des beaux jours. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité et du confort de cet espace de vie chaleureux. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, qui dessert 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, pour un quotidien alliant confort et intimité. L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état. Un stationnement intérieur est également inclus. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la Place de la Fraternité, de ses commerces et du tramway, vous profiterez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 189 Charges prévisionnelles annuelles : 1340 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).