Maison à vendre, 75m², Soisy-sous-Montmorency

Description

Conseillère immobilier Mona Mofrih Vous présente , Maison indépendante avec jardin à forte potentiel- idéal habitation, investissement locatif ou profession libérale– Soisy-sous-Montmorency 4 pièces – 3 chambres – 75 m² habitables (110 m² utiles) Terrain : 387 m² – Stationnement 3/4 véhicules Ou camions Prix de vente : 380 000 € Possibilité d'habiter et de travailler au même endroit grâce a une configuration idéale pour une activité professionnelle avec espace de vie( projet mixte) Rez de jardin à rénové entièrement avec plusieurs possibilités: - Création d'un séjour avec cuisine - deux chambres dont une déjà existe - Salle d'eau et toilette OU Aménagement en espace professionnelle: - bureau - cabinet profession libérale - salon de coiffure - institut de beauté - Activité indépendante - espace locatif Rez de chaussée comprenant: - un salon - Deux chambres - une cuisine - Une salle d'eau - toilette Dernière étage : Grenier aménageable permettant la création : - D'une grande chambre ou suite parentale - Salle d'eau - toilette Maison avec forte potentiel d'aménagement et valorisation. Les atouts du bien Maison 100 % indépendante, non mitoyenne, offrant calme et intimité Beau jardin de 387 m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace détente / potager Stationnement pour 3 voitures — un vrai confort au quotidien Séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau et nombreux espaces à rénover selon vos envies Maison à rénover, parfait pour les familles souhaitant créer un cocon sur mesure Un emplacement recherché Située à Soisy Sous Montmorency, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel agréable à proximité : Centre commercial Auchan et commerces de proximité Écoles et collège accessibles à pied Transports : lignes de bus vers la gare d'Enghien-les-Bains et d'Ermont–Eaubonne (Rer C / Transilien H et J ) Espaces verts et vie de quartier paisible Une belle opportunité à saisir -Cette maison combine indépendance, jardin, stationnement et fort potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé du Val-d'Oise. -Une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer à Soisy-sous-Montmorency ! Écoles proches -École maternelle René Descartes – 36 avenue des Courses / 7 chemin des Écoliers, 95230 Soisy-sous-Montmorency. École maternelle Jean de la Fontaine – 13 rue d'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency. École élémentaire Les Sources – 67 chemin des Laitières, 95230 Soisy-sous-Montmorency. École primaire privée Jeanne d'Arc – 8 rue des Écoles, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Transports en commun Le réseau principal comprend la ligne Soisy bus (ex : ligne 1533 – Parc des Sources Champ de Courses) qui circule sur la commune. Soisy-sous-Montmorency D'autres lignes de bus : Ligne 1510, Ligne 1514, etc. Arrêts proches : par exemple « Carnot », « Bonne Auberge » sont à quelques minutes à pied de la mairie de Soisy et donc probablement à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Espaces verts et parcs Parc du Val Ombreux – Angle rue Carnot et avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Superficie ≈ 2,6 hectares, espace de jeux pour enfants, promenade. Parc Roger Faugeron – 7 rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency. Cadre calme, nature, idéal pour les familles. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°494 760 325 - Greffe de Pontoise) Mona Mofrih Entrepreneur Individuel - Réf.928312