Maison à vendre, 200m², Fulleren

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison alsacienne de 201 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 13 ares, elle offre un cadre de vie idéal, paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes Salon lumineux de 18 m² Spacieuse cuisine ouverte de 24 m² avec espace salle à manger Accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée Magnifique salle à manger de 33 m² au charme alsacien avec bar intégré à rafraichir WC indépendant Au 1er étage: une chambre parentale de 19 m² Une salle de bains équipée Une deuxième chambre de 14 m² Une pièce polyvalente de 37 m² pleine de charme pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de salle de sport. Une chambre de 18 m² Accès à des combles aménageables et un grenier de 37 m², idéal pour le stockage A l'extérieur Jardin spacieux et arboré avec arbres fruitiers Dépendance de jardin en dur Petit balcon en façade au charme typiquement alsacien Garage avec trois établis, parfait pour les amateurs de bricolage Cave à vin sous la maison Deux places de stationnement devant le garage - Confort & équipements : Toiture en bon état Fenêtre double vitrage Chaudière à pellets Okofen avec réserve d'environ 5,5 tonnes : solution économique et performante Bon DPE D Localisation : École primaire accessible à pied (5 minutes) Commerces et station-service à 10 minutes en voiture Proche de Dannemarie et Altkirch, offrant toutes les commodités Les + de la maison : Environnement calme Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Idéale pour une vie de famille Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet Cernay pour organiser une visite. Réf 2770 Référence annonce : 2770 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).