Appartement à vendre, 117m², Bernay

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un produit rare alliant de vastes surfaces habitables et une terrasse d’exception, parfait pour les familles à la recherche d’espace et de qualité de vie. Idéalement situé dans une rue résidentielle calme à proximité immédiate du centre. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville de Bernay (secteur Rue Leprevost de Beaumont / Église Sainte-Croix) - Typologie : T5 - Surface habitable : 116.1m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 85.2m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grande terrasse plein sud et place de stationnement privative, prestations haut de gamme, à deux pas des commodités tout en profitant d’un environnement paisible. Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à moins de 300m de la gare Ter, des supermarchés et de la rue Gaston Folloppe. Quartier recherché, animé par une atmosphère de ville à taille humaine, idéal pour les familles comme pour un investissement patrimonial. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 35760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24585€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 6687.36€/an - Dans le neuf : 3483€/an - Économie estimée sur 10 ans : 32043.6€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 56628.6€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.