Maison à vendre, 160m², Saint-Aunès

Description

L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur de la commune de Saint-Aunès au calme absolu,en fond d'impasse, cette maison familialie de 160m² habitables sur une parcelle arborée de 730m². Dès le hall de réception (11m²), la maison s'organise avec fluidité et révèle tout son potentiel. De plain-pied, elle offre d'un côté un beau séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond (38m²), une cuisine séparée équipée avec cellier attenant (17m²) et de l'autre côté, un vestiaire avec WC invités, 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains. A l'étage, un palier ( 12m²) pouvant servir de bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin piscinable arboré entoure la maison d'un écrin de verdure préservant l'intimité des lieux. Une allée conduit au garage de 31m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare à réinventer offre un potentiel remarquable pour les amateurs désireux de façonner leur lieu de vie à leur image. Classe Energie C/ Classe Climat B. Montant moyen des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3250€. Prix de vente honoraires agence inclus: 450 000€. Honoraires agence: 21 600€ à charge acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre ou Jean-Maxime Carte T n° délivrée par la CCI de l'hérault.