Maison à vendre, 247m², Neuilly-sur-Seine

Description

Au cœur d’une voie privée résidentielle de Neuilly-sur-Seine, cet hôtel particulier indépendant édifié vers 1900 offre un cadre de vie particulièrement calme, à proximité de Paris et de La Défense. Développant 316,36 m² de surface utile, dont 247,31 m² habitables, la propriété comprend 10 pièces et 6 chambres. Son architecture Belle Époque se distingue par une élégante façade en pierre et brique, caractéristique du début du XXe siècle. Ses trois façades libres et sa triple orientation lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, principalement consacré aux espaces de réception, conserve les éléments de caractère de l’architecture bourgeoise : beaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures et cheminée décorative. Une cuisine indépendante dinatoire complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres lumineuses, des espaces de rangement et plusieurs salles de bains. Cette distribution répond aux besoins d’une vie familiale tout en préservant l’intimité de chacun. Le niveau inférieur propose des espaces complémentaires particulièrement fonctionnels : chambres supplémentaires, salle de jeux, buanderie, cave à vin ainsi qu’un ancien garage aujourd’hui aménagé en salle de sport. Ces volumes permettent d’envisager différents usages selon les besoins des futurs occupants. La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs comprenant une cour, un balcon en façade et un jardin arboré en fond de parcelle. La possibilité de stationner jusqu’à six véhicules à l’intérieur de la propriété constitue un avantage particulièrement rare à Neuilly-sur-Seine. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les prestations et de révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Son architecture, ses volumes, son indépendance, ses espaces extérieurs et son importante capacité de stationnement en font une maison familiale aux qualités peu communes sur le marché neuilléen. Commerces, établissements scolaires réputés et transports sont rapidement accessibles. L’adresse permet également de rejoindre aisément Paris et le quartier d’affaires de La Défense. Pour toute information complémentaire, contactez Fabrice ROUANET - Dextera Notaires