Maison à vendre, 142m², Saint-Martin-des-Champs

Description

Visite Virtuelle Découvrez cette charmante maison d’architecte à vendre à Saint-Martin-des-Champs, idéalement située dans un très bel emplacement, profitant d’une superbe vue dégagée. Offrant un cadre de vie agréable et spacieux, cette maison de 142,10 m² habitables se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le terrain généreux de 1 712 m² constitue un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement. La maison est habitable de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée par un étage supplémentaire. A l’intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’un foyer ouvert pour des moments chaleureux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz pour un confort optimal. Une salle d’eau et deux Wc viennent compléter l’ensemble. Construite en 1965, la maison est en bon état général, avec fenêtres Pvc double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un sous-sol et de stationnements extérieurs et en sous-sol. Le portail électrique et la fibre optique sont autant d’atouts supplémentaires. Située à seulement 2 km des commerces et proche des écoles (École du Binigou, Collège Saint-Augustin), cette maison est idéale pour une vie de famille. Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes et les établissements scolaires en 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez l’Agence Barraine Immo Saint-Pol pour plus d’informations et organiser une visite. (6.25 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 286 875 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 16 875 € - Prix hors honoraires : 270 000 €.