Appartement à vendre, 47m², Cognin

Description

Cognin – Écoquartier de Villeneuve / ZAC du Coteau À vendre, beau T2 de 47,30 m² habitables, situé au sein de l’écoquartier de Villeneuve à Cognin, dans une résidence récente construite en 2024. L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse de 21,20 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace repas convivial avec îlot central. La pièce de vie s’ouvre directement sur un balcon de 8,40 m², aménagé comme un véritable espace de vie extérieur. Celui-ci bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts et les reliefs environnants, avec une exposition ouest. La partie nuit comprend une chambre de 11,20 m², avec parquet bois, ainsi qu’une salle d’eau de 4,60 m² et des WC indépendants. Un cellier privatif de 2,80 m² complète le logement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L’appartement a été soigneusement aménagé et décoré, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, des matériaux et équipements de qualité et une décoration chaleureuse et actuelle. Les atouts du bien 47,30 m² habitables T2 Pièce de vie de 21,20 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Îlot central avec espace repas Balcon de 8,40 m² Vue dégagée sur les espaces verts et les montagnes Exposition ouest Chambre de 11,20 m² Parquet bois dans la chambre Salle d’eau de 4,60 m² WC séparés Cellier privatif de 2,80 m² Garage fermé Résidence construite en 2024 DPE A Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Écoquartier récent et agréable Un emplacement pratique Situé dans l’écoquartier de Villeneuve à Cognin, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel récent, paysager et agréable, tout en restant à proximité de Chambéry. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial, recherchant un appartement récent, économe en énergie, avec extérieur, garage et espace de stockage. À découvrir sans tarder. Informations énergétiques DPE : A – 64 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an DPE réalisé en avril 2024, valable jusqu’au . Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 218 € et 294 € par an. Prix de vente 230 000€ Garage fermé inclus dans le prix. Vente de particulier à particulier. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .