Maison à vendre, 74m², Marcilly-le-Hayer

Description

Maison 3 pièces 74 m² Venez découvrir 'Georgette' située dans une rue calme de Marcilly-le-Hayer, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et récente, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute intimité. Sa terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, garage, espace de stockage ou encore aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Manon PIERRET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 410.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G