Appartement à vendre, 85m², Le Plessis-Robinson

Description

Un duplex familial de 85 m² avec terrasse et jardin privatif de 35 m², côté jardin sans vis-à-vis, suite parentale de plain-pied. Gare de Robinson (Rer B) à 900 m (14 min à pied) : Paris Denfert-Rochereau en 15 min, Luxembourg en 18 min, Châtelet-Les Halles en 25 min, Gare du Nord en 30 min. Correspondance à Antony pour l'aéroport d'Orly via Orlyval. Tramway T10 — liaisons Antony et Clamart. Autoroute A86 à quelques minutes en voiture. Le Plessis-Robinson, l'une des communes les plus recherchées de la petite couronne des Hauts-de-Seine. Ville fleurie et préservée à 10 km de Paris. Parc d'affaires Noveos — 2ème pôle économique des Hauts-de-Seine. Voisinage Clamart et Sceaux. Ici, tout se fait à pied : crèche, école maternelle et primaire, épicerie, pharmacie, hôpital, mairie, jardins. Collège et lycée à moins de 2 km — scolarité complète sans voiture. Grand marché couvert style Baltard — mardi, vendredi et dimanche. Résidence entourée d'espaces naturels : parc Henri-Sellier, bois de la Garenne, domaine de la Vallée-aux-Loups. Dans une petite résidence contemporaine de style Art déco, sécurisée avec ascenseur Près de 2 000 m² d'espaces verts en pleine terre, jardins en attique, terrasses en cascades. Parfaitement agencé, il comprend : Entrée avec placard. Séjour-Cuisine de 29 m² ouvrant sur terrasse de 23 m² et jardin, sans vis-à-vis, au calme. Terrasse prolongée d'un jardin privatif de 13 m², entouré d'une haie et de brise-vues — espace privé au calme sur le jardin de la résidence. 1 suite parentale — chambre avec salle d'eau privative. 1 Wc séparé. À l'étage : 2 grandes chambres. 1 Salle de bains équipée avec Wc : meuble double vasque, sèche-serviettes, carrelage grès cérame. Re2020 — Nf Habitat. Isolation acoustique renforcée — chapes acoustiques. Parquet bois contrecollé dans les pièces sèches. Volets roulants électriques. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. 2 parkings en supplément. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible Ptz (zone B1) pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.