Maison à vendre, 109m², Prigonrieux

Description

Vente de particulier à particulier. Nombreuses photos disponibles sur demande ! À deux pas du centre-ville, des commerces et de l'école, lumineuse maison de plain-pied de 109 m² sur terrain clos de 932 m², avec portail électrique. La maison comprend : - grande entrée - salon avec cheminée - insert - cuisine dînatoire aménagée et équipée - grand cellier / buanderie avec 2ème évier - 3 chambres avec parquet flottant - salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et fenêtre - WC séparé avec fenêtre - Garage séparé de 21,5 mètres carrés - Coté Sud, jardin avec piscine hors sol et vue dégagée sur le stade - Deux terrasses couvertes (Sud-Est et Sud-Ouest) - Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur air-eau (2025) - Eau chaude sanitaire chauffée par panneaux solaires et ballon thermodynamique (2025) - Menuiseries PVC double-vitrage - Tableau électrique neuf (2025) - Toiture remaniée et nettoyée (2024) - Combles perdus isolés à la laine de roche soufflée Il s’agit d’une maison saine, habitable immédiatement. N’hésitez pas à me pour plus de photos ou d'informations. Facilités et transports : - centre ville, école, commerces, mairie à quelques centaines de mètres (6 minutes à pied) - arrêt du bus scolaire desservant collèges et lycées en face de la maison - arrêt du bus N° 3 « Bergerac – La Force » au bout de la rue, à côté de l’église Taille des pièces : Cuisine : 14,2 m² entrée : 9 m² buanderie : 16,5 m² couloir : 4 m² salon : 26 m² wc : 1,5 m² sdb : 4,6 m² ch 1 : 10,6 m² ch 2 : 12,1 m² ch 3 : 10 m²