Appartement à vendre, 48m², Mont-Saint-Aignan

Description

Découvrez une opportunité rare alliant investissement rentable et cadre de vie haut de gamme. Situé au sein d'une résidence sénior de grand standing, cet appartement T2 de 48 m² saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et performant. La résidence propose des prestations de qualité, incluant des services paramédicaux, un service de restauration ainsi que des espaces communs élégants et parfaitement entretenus, très appréciés de la clientèle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, ce bien bénéficie d'un excellent taux d'occupation et génère des revenus locatifs attractifs. La demande est forte dans ce type de résidence, garantissant une rentabilité solide et régulière. Les points forts : Résidence sénior haut de gamme avec services Appartement en excellent état Terrasse agréable Parking en sous-sol sécurisé Très forte rentabilité locative Taux d'occupation élevé Un investissement clé en main, idéal pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement performant. Provisions pour charges de copropriété environ 10000€ annuels. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10386.00 euros.