Maison à vendre, 75m², Joué-lès-Tours

Description

Maison individuelle de charme – Centre-ville de Joué-lès-Tours Idéalement située en plein cœur de Joué-lès-Tours, dans le quartier patrimonial recherché, maison individuelle sans mitoyenneté offre un cadre de vie rare : au calme, sans vis-à-vis, non exposée aux nuisances routières car en retrait de la rue, et à seulement 3 minutes minutes à pied de l’arrêt de tram République. Surface habitable de 75 m², la maison se compose de : - Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d’une cheminée avec insert - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - wc suspendu - Les chambres et la salle d'eau sont en souplex : 1 chambre de 14 m² avec dressing et salle d'eau (wc, et grande douche)et 1 chambre de 9 m² ✨ Rénovation complète réalisée en 2023 : plomberie, isolation, électricité, fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques ➡️ Chaudière à condensation neuve (2025) ? Un extérieur exceptionnel en centre-ville - Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. - Terrasse bois de 20 m² réalisée en 2025 - De très nombreuses dépendances d’environ 30 m² (atelier, stockage, projet annexe…) - Deux places de stationnement en enfilade - 1 petite cave - Puit ? Le terrain est entièrement clos, sécurisé par portail électrique installé en 2023 avec visiophone. Les visites seront organisées pour des acquéreurs sérieux, avec projet de financement validé ou en cours d’étude. Bien vendu directement par le propriétaire – agences immobilières merci de ne pas .