Appartement à vendre, 34m², Chartres

Description

En plein centre historique de Chartres, appartement T2 de 34 m² entièrement rénové en 2025, au rez-de-chaussée sur cour. ? Rue du Puits de l'Ours, 28000 Chartres – commerces, restaurants, cathédrale et gare accessibles à pied ? Surface : 34 m² – 2 pièces ? Prix : 125 000 € (vente entre particuliers, sans frais d'agence) Le logement - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot repas - Chambre séparée - Salle d'eau moderne avec douche, vasque et meuble sur mesure - Climatisation réversible - Finitions soignées : moulures, éclairage LED, sol stratifié chêne Les points forts - Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir - Très bonne performance énergétique : DPE B, GES A - Emplacement recherché au cœur de Chartres - Idéal premier achat ou investissement locatif Diagnostic de performance énergétique réalisé en octobre 2025 : classe énergie B, classe GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 € et 610 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 150 € par an. Taxe foncière : environ 750 € par an. Visites sur rendez-vous.