Maison à vendre, 280m², Caen

Description

Maison 10 pièces 280 m² Votre agence Arthurimmo Troarn vous propose cette superbe maison de maître située dans un quartier calme et prisé de la commune de Fleury Sur Orne à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Cette bâtisse de charme développe un potentiel habitable d'environ 280m² sur 4 niveaux et offre de très beaux éléments d'époque. Vous serez séduit par les volumes et les hauteurs sous plafond offerts ainsi que par le splendide escalier central en pierre de cette maison. Le beau jardin de 1239m² clos de murs en pierre finira de vous convaincre. La propriété nécéssitant une rénovation complète (isolation, chauffage, électricité, plomberie, assainissement, aménagement intérieur, etc...) permet différents projets : réhabilitation en résidence principale de prestige, création de plusieurs appartements pour de la location classique ou saisonnière... Classe Energie G N'attendez Plus Pour Visiter !!!! Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 399 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 500 € et 18 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :