Appartement à vendre, 44m², Rueil-Malmaison

Description

BALCON 6 M² • CENTRE-VILLE • RER A à proximité • PTZ éligible Ce T2 neuf de 44 m² avec BALCON se situe à Rueil-Malmaison, en plein cœur du centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, dans un secteur animé et pratique. Un centre-ville où tout se fait à pied Le centre-ville de Rueil-Malmaison séduit par son MARCHÉ renommé, ses commerces, restaurants et ses nombreuses écoles, tous accessibles à pied. La ville profite du RER A, qui permet de rejoindre Paris en 28 minutes environ. Le secteur conserve par ailleurs un charme historique, entre ruelles pavées et bâtisses anciennes, à proximité du CHÂTEAU DE MALMAISON et de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul. Le théâtre André Malraux et le musée d'Histoire Locale complètent une offre culturelle riche, rare pour une commune de cette taille. Un balcon de 6 m² Le séjour s'ouvre sur un BALCON de 6 m², un espace extérieur appréciable pour prendre l'air, installer un coin détente ou simplement profiter d'une pause en plein air au quotidien. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre confortable, avec une SALLE DE BAINS moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, idéale pour un premier achat dans l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés de la ville. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bains moderne Accès direct au balcon Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 44 m² Extérieur : balcon de 6 m² Prix : 279 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.