Maison à vendre, 250m², Cérans-Foulletourte

Description

Pavillon 10 pièces 250 m² Reference Annonce : 023/2064 - Cérans Foulletourte. Proximité bourg à pieds. Parc arboré de 3900 m2. Charmant pavillon cossu de la fin des années 60, d'une superficie de 250 m2 habitables, offrant une vaste entrée, un premier salon de 33 m2 menant à un bureau traversant et à une chambre. Une cuisine indépendante de 21 m2, une réception lumineuse de 52 m2 avec accès terrasse / rez-de-jardin, belle vue sur parc. Un espace nuit avec seconde chambre, salle de bain et wc. A l'étage : Palier, salle de bain, wc, cinq chambres et parties grenier. Sous-Sol complet composé de plusieurs pièces dont partie garage et cave. Agencement permettant une activité professionnelle à domicile / profession libérale avec salle d'attente et bureaux. Jardin clos, cadre calme et agréable à proximité du centre et des commerces. Huisseries double vitrage. Prévoir révision ou changement du système de chauffage. Un bien de qualité à fort potentiel, idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 250 m² Prix du bien : 346500 € Prix du bien hors honoraires : 330000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 16500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :