Maison à vendre, 178m², Pugnac

Description

Special Investisseurs: immeuble de rapport A Tres Forte RENTABILITÉ: A Pugnac, 15 mn de St. Andre de Cubzac et 15 mn de Blaye, ce très bel ensemble immobilier en pierre de taille comprend: -1 studio loué 370/mois HC -1 T2 loué 460/mois HC -1 T3 loué 500/mois HC -1 T3 loué 540/mois HC RAPPORT Annuel 22 440 Taxe foncière: 1706 Pas de copropriété Entretien scrupuleux, factures à l'appui. Chauffage électrique/convecteurs posés en 2021 Huisseries Pvc vitrage double Assainissement collectif Parking en enrobé 8 places Un investissement clé en main, une rentabilité exceptionnelle, pour un retour sur investissement immédiat sans frais à prévoir, et avec des locataires déjà en place... Plus qu'un pari gagnant,... Un coup de maître! Honoraires inclus de 5.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Portbail Immobilier Blaye : Gaëtan SIRI Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !