Maison à vendre, 116m², Colombes

Description

Maison de 116 m2 (214 m2 terrain) au calme, jardin sans vis-à-vis, proche centre Colombes. Dans une impasse calme et conviviale de Colombes, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L’Entrée se fait par une agréable véranda de 20 m² avec climatisation réversible. Véritable pièce en plus, utilisable toute l’année, elle devient aux beaux jours un superbe espace de vie ouvert sur le jardin. Un atout rare qui agrandit naturellement la maison. Le rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger de 26 m², lumineux et convivial, ainsi qu’une pièce de 10 m² (possibilité d’ouverture) pouvant faire office de chambre, bureau ou salon Tv, avec salle d’eau attenante. La cuisine est fonctionnelle et pensée pour un quotidien pratique. À l’étage : un palier de 9 m² permet d’aménager un bureau. Deux chambres de 12 et 13 m², des wc séparés et une salle d’eau avec double vasque composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménagés en 2020 (30 m² au sol, trois fenêtres de toit style Velux) offrent un véritable espace supplémentaire : aujourd’hui chambre, demain salle de jeux ou grand bureau, avec possibilité de créer une salle d’eau. À l’extérieur : jardin avant avec cour pavée permettant de stationner voiture, motos ou vélos, et jardin arrière sans vis-à-vis avec pergola, donnant accès à un sous-sol de 20 m² (buanderie, stockage ou atelier). Maison de 1958 parfaitement entretenue : sols et peintures refaits en 2018, toiture rénovée en 2021, chaudière changée fin 2024. Vous profitez du calme tout en étant à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la médiathèque, à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire Marcel Pagnol, et à moins de 20 minutes à pied de la Gare de Colombes, de la Gare de La Garenne-Colombes et du Tramway T2. Une maison agréable, évolutive et prête à poser vos valises, idéale pour une famille en quête de calme et de praticité.