Maison à vendre, 136m², Dinard

Description

Située à Dinard, l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne, réputée pour son patrimoine exceptionnel, son littoral préservé et ses magnifiques plages, cette maison en pierre d'environ 136 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Implantée sur un petit terrain arboré et fleuri, exposé plein sud, elle bénéficie d'une bonne qualité de vie. Grâce à ses murs en pierre de plus de 60 cm d'épaisseur, elle conserve une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable durant les périodes estivales. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse réalisée en 2019. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une surface d'environ 52 m². À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet et placards intégrés (17 m² et 14 m²), un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail. Un abri de jardin avec évier, ainsi qu'un stationnement privatif dans la propriété, viennent compléter l'ensemble. La maison a fait l'objet de rénovations soignées et dispose de prestations de qualité: fenêtres isolantes, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre, arrosage automatique et toiture en ardoises refaite en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. Le quartier est agréable : arrêt de bus à 100 mètres (Saint-Malo en 15mn) , petites plages à proximité immédiate, grande plage du Prieuré à seulement 1,2 km, centre-ville de Dinard à 2,5 km et zone commerciale à quelques minutes en voiture. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété constitue une belle opportunité au cœur de la Côte d'Émeraude. Plans et photos complémentaires sur demande.