Maison à vendre, 110m², Saint-Sylvain-d'Anjou

Description

A seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison des années 1950 entièrement rénovée en 2022.Elle offre une vue dégagée sans aucune mitoyenneté et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 662 m² avec puits.D'une surface de 110 m², elle propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec parquet en chêne massif en chevrons, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et des WC.Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC.Le dernier niveau accueille un grand espace aménageable.A l'extérieur, une terrasse en bois orientée plein sud, une dépendance raccordée d'environ 35 m² et un garage situé en dessous de la maison d'environ 60 m².Très performante énergétiquement (DPE B), la maison dispose d'une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, d'un ballon thermodynamique et d'une micro-station. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)