Maison à vendre, 46m², Neufgrange

Description

Charmant chalet situé dans un parc résidentiel (Neufgrange à 4km de Sarreguemines) calme et verdoyant, autour d'un étang, installé sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur les environs. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter du calme, de la nature et de l'étang, tout en ayant la possibilité d'y vivre toute l'année. Il se compose : - d'un séjour /cuisine de 15 m2 avec cuisine équipée lumineux - d'une chambre comprenant soit 2 couchages de 140 x190, et 160x190 ou un couchage + un salon - d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilettes - d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des beaux jours - d'un parking 2 véhicules aménagé en 2025 avec revêtement de dalles ajourées. - un bardage neuf protégeant et isolant le dessous du chalet avec possibilité de rangement. - isolation faite entièrement en 2023 et lasuré. Le parc résidentiel est bien entretenu et permet d'y vivre toute l'année, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Les + : Vue panoramique exceptionnelle Emplacement en hauteur avec vue dégagée Environnement calme et nature Résidence possible toute l'année autour d'un étang Idéal résidence principale ou secondaire (ne peut être loué) Prix : 18500 Euros Surface totale : 46m2 - surface terrain/parcelles : 300m2 composé de 2 parcelles : une attenante et une face au chalet. - Possibilité de faire un jardin, d'avoir un animal de compagnie (chien , chat) vacciné et tenu en laisse (cf contrat avec le parc) - charge du parc (location du terrain où est installé le chalet): 256.36 euros mensuel ou 3076.32 euros l'année (payable une année d'avance) Les mois de l'année en cours et début 2027 que nous avons déjà réglés nous serons dûs. - Une caution d'entre de 2000 Euros vous sera demandée par les gérants du parc Résidentiel St Vit + la location de la carte magnétique pour accéder au parc qui est doublement sécurisé. - Possibilité d'une boite aux lettres Il n'y a aucun impôt qui s'ajoute. Prix du chalet : 18500euros comprenant : le chalet le mobilier (table à rallonge, chaises, meuble cuisine) réfrigérateur cuisinière électrique vaisselle/couvert meuble cuisine meuble Sdb rideaux débroussailleuse